FASCINATION ABOUT 遺失樓契後果

Fascination About 遺失樓契後果

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可以透過檔案總管或開始功能的『搜尋程式及檔案』,我們輸入需要找回的檔案名稱或資料夾名稱,電腦就會開始搜尋這些遺失的資料,因為可能是不明原因或人為操作導致這些資料跑到其他路徑的資料夾內。

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擁有一層供滿了的樓,除了真的恭喜閣下之外,有一件事亦要提醒業主們,就是好好保存閣下的樓契。

執平貨注意!! 點解銀行唔批成交價遠低於市價嘅按揭? 如果想執平貨,又要有咩準備?

所謂「擔保人」,是指當買家財政上不足以應付物業按揭時,便會依靠另一位較具財政實力人士協助擔保上會。同時,當借款人沒有能力履行債務責任,即未能...

重寄確認電郵 樓契知多啲 – 什麼是「無契樓」/對按揭及樓價影響/補領方法

盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手

樓契分分鐘多達兩三箱文件,業主要考慮存放手法,現時市場上可存放在銀行、銀行保險箱、律師樓或家中,四種方法各有好壞。

當正式完成贖契程序,業主所持有的就是「現契樓」,即沒有按揭在身,你需要自己妥善保存樓契。因為一旦樓契遺失了是不能補領的,只能透過律師協助進行宣誓而取得副本。如果樓契有遺失,或核證副本並不被接受,則會成為樓契殘缺下,律師拒絕確定物業的業權良好,銀行也未必願意承造按揭,下手買家需一炮過找清樓價,自然會成為買家壓價的理由,影響物業價值。

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對於部份已經沒有按揭在身的業主,其樓契則需要自己選擇存放的地方,部份會選擇直接存於於家中。但最大壞處是,若果一時忘卻存放的位置,萬一單位發生家居意外,如火警導致室內物品付之一炬,單位便會失去了樓契。

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遺失樓契的影響可大可少,雖說可以補領副本,但是兩者並非可以完全取替。

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